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1、商品住宅的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、招远市工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、招远市住宅贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
招远市现房抵押借款,市场上做的较多的是经营性,消费性借款,将招远市个人名下的现房作为抵押物而向银行或者借款机构申请自建房子抵押生活支出贷款,小产权房屋抵押贷款,抵押商住两用住房经营贷款等借款.额度没有限制,利息低,期限长！
招远市房屋抵押借款办理,个人房屋证抵押借款,抵押经济适用房产大额消费贷款,安置现房生意贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,商品住房助学贷款,安置房本抵押生活支出贷款等一般步骤：
1、招远市房屋借款申请：借款人提出房屋借款用途、金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将房屋借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由招远市相关借款机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有房屋借款资料连同评估报告或勘估意见书报送招远市银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立房屋抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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招远市房子抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求招远市抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、招远市房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、小产权房产生活支出贷款,集体现房大额购物贷款,集体房屋应急贷款,商品住房出国留学贷款,商品房本抵押教育贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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